🔑 Objektdaten

Objekttyp: Maisonette / Duplex

• Zimmer: 2+1
• Gesamtfläche: ca. 110 m²
• Wohnfläche (netto): ca. 90 m²
• Badezimmer / WC: 2
• Etage: Erdgeschoss
• Etagen im Gebäude: 3
• Balkone / Terrassen: 3
• Möbliert: Ja
• Heizung / Klimatisierung: nicht vorhanden
• Ausrichtung: Süd-Ost
• Ausblick: Natur- & Gartenblick
• Grundbuchstatus (Tapu): vorhanden / bezugsfertig

⭐ Besondere Merkmale

• Privater Strandzugang exklusiv für Bewohner der Anlage
• Ca. 50 Sonnenliegen stehen den Eigentümern während der Saison zur Verfügung
• Professionelle Hausverwaltung sowie 4 festangestellte Gärtner vor Ort
• Ein Teil der Anlage ist an ein Restaurant vermietet – 50 % Rabatt für Bewohner
• Eigener kleiner Gartenanteil je Wohnung, ideal für Hobbygärtner
• Ruhige, freundliche und gut organisierte Nachbarschaft

📍 Lage & Entfernungen

• 🌊 Meer: ca. 750 m
• 🏙 Zentrum Alanya: ca. 15 km
• ✈️ Flughafen Antalya: ca. 105 km
• ✈️ Flughafen Gazipaşa (Alanya): ca. 61 km
• 🛒 Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Geldautomaten & Restaurants in unmittelbarer Nähe
• ⚖️ Rechtliche & Nutzungseignung
• ❌ Für türkische Staatsbürgerschaft: nicht geeignet
• ❌ Für Aufenthaltstitel (Ikamet): nicht geeignet
• ✅ Dauerhaftes Wohnen: geeignet
• ✅ Kapitalanlage: geeignet
• ✅ Feriennutzung: geeignet

Exklusive freistehende 5+1 Designvilla mit großzügigen Wohnflächen, privatem Pool und Dachterrasse. Die Villa ist vollständig möbliert und befindet sich in ruhiger, gehobener Villenlage von Alanya – Yaylalı.

Standort: Alanya – Yaylalı
Kaufpreis: 499.000 €

Optional auch zur Miete:
Ca. 1.500 € / Monat
(12-Monats-Vertrag, Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung erforderlich)

Objektdaten auf einen Blick

• Objekttyp: Freistehende Luxusvilla

• Zimmer: 5 + 1

• Wohnfläche: ca. 300 m²

• Terrassen / Balkone: ca. 220 m²

• Grundstück: ca. 430 m²

• Schlafzimmer: 5

• Badezimmer: 3

• WC: 3

• Etagen: 3

• Baujahr: 2011

• Kernsanierung: 2022

• Balkon / Terrasse: 4 Balkone, 3 große Terrassen

• Entfernung zum Meer: ca. 3.000 m

Parkmöglichkeiten:

• Eigene Doppelgarage auf dem Grundstück

• Zusätzlich 3 private Stellplätze an der Straße

Nebenkosten:

• Keine monatliche Aidat

• Ca. 1.500 € pro Jahr nach Verbrauch

Hausgeld: entfällt
Möblierung: vollständig möbliert

Ausstattung & Besonderheiten

• Privater Swimmingpool

• Separater Kinderpool

• Jacuzzi auf der Dachterrasse

• Barbereich auf der Dachterrasse mit Waschbecken

• Großzügige Terrassen mit Glasgeländern

• Panorama-Meer-, Stadt- und Bergblick

• Hochwertige Marmorböden

• Klimaanlagen

• Moderne Einbauküche im Erdgeschoss

• Große Fensterfronten für maximale Helligkeit

• Vollständige Restaurierung im Jahr 2022

• Mehrere ideale Büro- und Homeoffice-Bereiche

• Ruhige, sichere Villenlage

Wohnen auf höchstem Niveau – mit Meer- & Naturblick

Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung, absolute Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder hochwertige Kapitalanlage – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche.

Bereits beim Betreten der Villa überzeugen die Weite, die Helligkeit und die offene Raumwirkung. Große Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereiche fließend miteinander und ermöglichen einen durchgehenden Panoramablick auf Meer, Stadt und Natur.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit privatem Jacuzzi. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge in völliger Ruhe und Privatsphäre.

Rechtliche & Nutzungsvorteile

• Türkische Staatsbürgerschaft möglich

• Dauerhafter Aufenthalt möglich

• Kein Sperrbezirk

• Ideal für Eigennutzer und Investoren

Lage & Infrastruktur – Yaylalı / Alanya

Yaylalı liegt ca. 10 km vom Zentrum Alanyas entfernt und ist bekannt für seine ruhige Villenbebauung, grüne Umgebung und spektakuläre Aussichtslagen.

• Ca. 3 km zum Meer

• Ca. 7 km zum Zentrum von Alanya

• Nähe zu Kestel und Mahmutlar

• Flughafen Antalya: ca. 145 km

• Flughafen Gazipaşa: ca. 34 km

• Gute Busanbindung (Linien 202, 202A, 202B, 10)

• Wanderwege und Natur direkt vor der Tür

Hier genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Diese Villa ist ideal für Sie, wenn Sie:

• eine ruhige Luxuswohnlage nahe Alanya suchen

• Meerblick und Natur gleichzeitig genießen möchten

• eine exklusive Ferienvilla suchen

• wertstabil investieren möchten

• im Homeoffice mit hoher Lebensqualität arbeiten möchten

• den Traum vom eigenen Jacuzzi mit Sonnenuntergang verwirklichen wollen

Unser exklusiver Service nach dem Kauf – kostenlos

Qoser Homes bietet Ihnen ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für einen sicheren und problemlosen Immobilienkauf in Alanya:

• Eröffnung eines Bankkontos

• Abschluss einer Hausratversicherung

• Anmeldung und Abwicklung von Strom, Wasser und Gemeindeabgaben

• Erklärung und Zahlung der Grundsteuer

• Unterstützung bei der Aufenthaltsgenehmigung (Ikamet)

• Vermittlung zuverlässiger Handwerker und Fachfirmen

• Kostenlose handwerkliche Ersthilfe (Materialkosten ausgenommen)

Die 1+1-Wohnungen verfügen über 50 m² Wohnfläche und überzeugen mit lichtdurchfluteten, modernen Innenräumen.
Mit nur 30 % Anzahlung und bis zu 70 Monaten Laufzeit ist es die ideale Wahl für Wohnen und Investition zugleich.

Euro Avsallar City Residence — Wo modernes Leben auf klugen Gewinn trifft.

• Lage: 2 km vom Meer, 1 km vom Zentrum von Avsallar

• Wohnungsdetails: 50 m², 1+1 offene Küche, 2. Etage, 9-stöckiges Gebäude

• Anlagen des Komplexes: Außenpool, Kinderpool, Kinderspielplatz, Fitnessraum und Sauna

• Preis: Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte

Durch die Nähe zum Zentrum von Avsallar ist es eine ideale Option für ein Ferien- oder Sommerhaus.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem offenen Parkplatz ausgestattet. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Strand bequem zu Fuß erreichbar.

Hauptmerkmale:

• 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer

• Offene Küche

• Voll möbliert

• Gebäude mit Aufzug

• Offener Parkplatz

• Zentrale Lage

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in Alanya eine komfortable Wohnung zum Leben oder eine lohnende Investition suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.

Eingebettet in die Natur mit der erfrischenden Meeresluft bietet dieser einzigartige Komplex die perfekte Flucht aus dem hektischen Treiben der Stadt.

Vorzüge der Oasis Villa

Die Villa bietet mehreren Komfort, um Ihren Lebensstil zu verbessern.

Durch die unmittelbare Nähe zum nur 2,5 km entfernten azurblauen Meer und den einladenden Außen- und Kinderbecken finden Sie Entspannung und Genuss direkt vor der Haustür.

Ausstattung unseres Objektes

Unsere geräumige 6+1 Villa erstreckt sich über 300 Quadratmeter und verfügt über 1 eigenes Haupt Bad und 2 Gästebäder für Ihren Komfort. Mit zwei separaten Terrassen und Balkonen haben Sie jederzeit die Möglichkeit die Schönheit der Natur und den Meerblick zu genießen. Die Villa ist vollständig möbliert, so dass Ihnen der Aufwand einer vollständigen Inneneinrichtung entfällt!

Ihr Tor zur Gelassenheit

Die Oasis Villa ist nicht nur ein Zuhause; Es ist eine Lebensart.

Von der atemberaubenden Aussichten bis hin zur Ruhe und Entspannung durch die umgebende Natur, verspricht jeder Moment hier ein Genuß zu sein. Verpassen Sie nicht die Chance, in Ihr neues Traumleben einzutreten!

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Gelegenheit zu nutzen, eine besondere Lebensqualität mit der Oasis Villa zu besitzen!

Wohnungsmerkmale:

• Nettofläche: 150 m²
• Zimmeranzahl: 3+1
• Badezimmeranzahl: 2
• Balkon & Terrasse: Blick auf die Natur
• Küche: Einbauküche
• Innenbereich: Großzügiges Wohnzimmer, modernes Design, hochwertige Materialien
• Heizung: Klimaanlage
• Voll möbliert

Merkmale der Residenz:

• Swimmingpool
• 24/7 Sicherheit und Kamerasystem
• Landschaftlich gestaltete Gärten und Spazierwege
• Generator und zentrales Satellitensystem
• Einfache Anbindung an das Stadtzentrum und soziale Einrichtungen

Lageinformationen:

• Entfernung zum Meer: 1,5 km
• Entfernung zum Zentrum von Alanya: 10 km
• Internationaler Flughafen Antalya: 125 km
• Flughafen Gazipaşa: 55 km

Legend Loft ist eine moderne Anlage, die sich über eine Fläche von 33.325 m² erstreckt und aus sechs Blöcken mit insgesamt 198 Wohnungen besteht. Der Komplex ist ideal gelegen, nur 1200 Meter vom Strand entfernt, und bietet eine harmonische Kombination aus Stadtleben und Natur. Darüber hinaus ist er 104 km vom Flughafen Antalya und 65 km vom Flughafen Gazipaşa entfernt.

Anlagen des Komplexes:

• Außenpool
• Wasserpark
• Tennis- und Basketballplätze
• Kinderspielplatz
• Außenparkplätze
• Entspannungspavillons
• Innenpool
• Jacuzzi
• Fitnesscenter
• Türkisches Bad
• Sauna
• Kinoraum

Dieses Projekt ist die perfekte Wahl für alle, die Komfort und Luxus an einem erstklassigen Standort suchen, und vereint hochwertiges Wohnen mit der Nähe zum Meer und allen wichtigen Dienstleistungen. Legend Loft lädt Sie ein, einen exklusiven Lebensstil im Herzen von Avsallar zu erleben!

Details:

Ort:  Alanya, Mahmutlar

Größe:     95 qm

Balkon:     1

Zimmer:    2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer  (1 X barrierefrei)

Zugänglichkeit:   Geeignet für Menschen mit Behinderungen

Ausstattung:  Voll möbliert (z.b. Bosch-Kühlschrank) mit Klimaanlagen

Entfernung zum Meer: Nur 450 Meter vom Strand entfernt

Ausstattung der Anlage: Genießen Sie den Zugang zu einem Außenpool, Fahrstuhl, einer Sauna und einem Fitnesscenter

Etage:   Wohnung ist im 1. Stock eines 12-stöckigen Gebäudes gelegen

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine  schöne Wohnung mit großartigen Annehmlichkeiten in bester Lage zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Auf einer großzügigen Wohnflächeläche von 250 m² bietet diese Villa einen großzügigen Wohnraum. Mit 3 Schlafzimmern, 1 „en-suite“ Badezimmer und 2 weiteren Badezimmern bietet es eine Aufteilung, die für das Familienleben geeignet ist. Die 4 Balkone ermöglichen es Ihnen, in die Schönheit der umliegenden Natur einzutauchen, und zwar bequem von zu Hause aus.

Genießen Sie die Vorteile des Gold City Complex, einschließlich eines 24/7-Sicherheitsdienstes, eines offenen Gemeinschaftspools, Parkmöglichkeiten und Zugang zu allen weiteren Annehmlichkeiten des Hotelkomplexes (einige Aktivitäten können mit zusätzlichen Gebühren verbunden sein). Die Villa ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, so dass Sie die Freude direkt nach Ihrem Einzug ohne Probleme erleben.

Mit ihrer atemberaubenden Aussicht ist diese Villa nicht nur ein Zuhause; Es ist eine Adresse, die Ihren Lebensstil widerspiegelt. Es ist jetzt an der Zeit, Ihr Traumhaus im Gold City Complex zu finden.

Kontaktieren Sie uns für Details und Termine – Ihr neues Leben wartet auf Sie!