Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 290 m² und eine Netto-Wohnfläche von 250 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet 3 Badezimmer/WCs sowie insgesamt 4 Balkone/Terrassen. Dank der Südostausrichtung erhält die Immobilie tagsüber viel natürliches Licht und bietet einen Blick auf das Meer, die Natur und die Berge. Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, Wi-Fi, Satelliten-TV und einer offenen amerikanischen Küche ausgestattet.

Die Anlage bietet zahlreiche soziale Einrichtungen wie Innen- und Außenpools, Kinderbecken, Fitnesscenter, Sauna, türkisches Bad, Dampfbad, Ruheräume, Billard, Tischtennis, Grillplatz, Café, Vitaminbar, Sicherheitsdienst, Rezeption, Hausmeister, Generator, Aufzug und Außenparkplatz. Villenbesitzer können Sauna, türkisches Bad, Spa-Bereich, Fitnesscenter, Innenpool und Privatstrand kostenlos nutzen. Außerdem stehen alle Außenpools der Anlage zur Verfügung. Aquapark, Strandtransfer und spezielle Massageprogramme werden gegen Aufpreis angeboten.

Die Villa befindet sich etwa 3 km vom Meer, 2 km vom Zentrum von Mahmutlar, 15 km vom Stadtzentrum von Alanya, 30 km vom Flughafen Gazipaşa-Alanya und ca. 143 km vom Flughafen Antalya entfernt.

Die Eigentumsurkunde ist bereit. Die Villa eignet sich für dauerhaftes Wohnen, Investitionen und die Nutzung als Ferienimmobilie.

Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 290 m² und eine Netto-Wohnfläche von 250 m². Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 Badezimmer/WCs sowie insgesamt 4 Balkone/Terrassen. Durch die Südausrichtung erhält die Villa tagsüber viel natürliches Licht und bietet einen schönen Blick auf das Meer, die Natur und die Berge. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, Wi-Fi, Satelliten-TV und einer offenen amerikanischen Küche ausgestattet.

Die Anlage bietet zahlreiche Einrichtungen wie Innen- und Außenpools, Kinderbecken, Fitnesscenter, Sauna, türkisches Bad, Dampfbad, Ruhezonen, Billard, Tischtennis, Grillplatz, Café, Vitaminbar, Sicherheitsdienst, Rezeption, Hausmeister, Generator, Aufzug und Außenparkplatz. Eigentümer können Sauna, türkisches Bad, SPA-Bereich, Fitnesscenter, Innenpool und Privatstrand kostenlos nutzen. Außerdem stehen alle Außenpools der Anlage zur Verfügung. Aquapark, Strandtransfer und spezielle Massageprogramme sind gegen Aufpreis verfügbar.

Die Villa befindet sich etwa 3 km vom Meer, 2 km vom Zentrum von Mahmutlar, 15 km vom Stadtzentrum von Alanya, 30 km vom Flughafen Gazipaşa-Alanya und ca. 143 km vom Flughafen Antalya entfernt.

Die Eigentumsurkunde ist bereit. Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, Investitionen und die Nutzung als Ferienimmobilie.

Die Villa verfügt über eine 3+1 Raumaufteilung, eine offene amerikanische Küche, 3 Badezimmer/WCs sowie insgesamt 4 Balkone/Terrassen. Durch die Südausrichtung erhält die Immobilie viel natürliches Tageslicht und bietet einen schönen Meer-, Natur- und Bergblick. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, Wi-Fi und Satelliten-TV ausgestattet. Der Eigentumsnachweis (Tapu) ist vorhanden und die Villa ist sofort bezugsbereit.

Gold City Kargıcak gehört zu den Wohnanlagen in Alanya mit besonders umfangreichen sozialen Einrichtungen. Zur Anlage gehören Außen- und Innenpools, Kinderpool, Aquapark, Wasserrutschen, Sauna, türkisches Bad, Dampfbad, Fitnesscenter, Massage- und Ruhebereiche, Billard, Tischtennis, Grillbereich, Café, Vitaminbar, Rezeption, Sicherheitsdienst, Generator, Aufzug und offene Parkplätze. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Privatstrand und ein Strandtransfer-Service zur Verfügung.

Villeneigentümer können Sauna, türkisches Bad, Spa, Ruhebereiche, Fitnesscenter, Innenpool und Privatstrand kostenlos nutzen. Auch alle Außenpools innerhalb der Anlage stehen den Villeneigentümern zur Verfügung. Der Aquapark, Strandtransfer und bestimmte spezielle Massageangebote können gegen eine zusätzliche Gebühr genutzt werden.

Die Villa befindet sich in einer günstigen Lage, etwa 3 km vom Meer, 2 km vom Zentrum von Mahmutlar und 15 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt. Der Flughafen Gazipaşa-Alanya ist etwa 30 km und der Flughafen Antalya etwa 143 km entfernt. Diese 3+1 Duplex-Villa zum Verkauf in Gold City, Kargıcak eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch für das ganzjährige Wohnen und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, umfangreichen Einrichtungen und die Nähe zu wichtigen Bereichen von Alanya.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist mit Klimaanlagen sowie Keramikböden ausgestattet. Die Küche und die Innentüren wurden kürzlich renoviert. Auch die Außenfassade des Gebäudes wurde frisch gestrichen. Durch die nordöstliche Ausrichtung bietet die Wohnung einen angenehmen Blick auf die Straße und die umliegende Natur.

Diese möblierte Wohnung in Meeresnähe in Alanya liegt nur wenige Gehminuten vom Migros-Supermarkt, dem wöchentlichen Wochenmarkt, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Das Stadtzentrum von Alanya ist etwa 1,5 km entfernt, während der Flughafen Gazipaşa-Alanya 36 km entfernt liegt. Mit einem bezugsfertigen Grundbuch und der Eignung für eine Aufenthaltserlaubnis ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie in der Türkei oder Immobilieninvestition an der Türkischen Riviera.

🔑 Objektdaten

Objekttyp: Maisonette / Duplex

• Zimmer: 2+1
• Gesamtfläche: ca. 110 m²
• Wohnfläche (netto): ca. 90 m²
• Badezimmer / WC: 2
• Etage: Erdgeschoss
• Etagen im Gebäude: 3
• Balkone / Terrassen: 3
• Möbliert: Ja
• Heizung / Klimatisierung: nicht vorhanden
• Ausrichtung: Süd-Ost
• Ausblick: Natur- & Gartenblick
• Grundbuchstatus (Tapu): vorhanden / bezugsfertig

⭐ Besondere Merkmale

• Privater Strandzugang exklusiv für Bewohner der Anlage
• Ca. 50 Sonnenliegen stehen den Eigentümern während der Saison zur Verfügung
• Professionelle Hausverwaltung sowie 4 festangestellte Gärtner vor Ort
• Ein Teil der Anlage ist an ein Restaurant vermietet – 50 % Rabatt für Bewohner
• Eigener kleiner Gartenanteil je Wohnung, ideal für Hobbygärtner
• Ruhige, freundliche und gut organisierte Nachbarschaft

📍 Lage & Entfernungen

• 🌊 Meer: ca. 750 m
• 🏙 Zentrum Alanya: ca. 15 km
• ✈️ Flughafen Antalya: ca. 105 km
• ✈️ Flughafen Gazipaşa (Alanya): ca. 61 km
• 🛒 Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Geldautomaten & Restaurants in unmittelbarer Nähe
• ⚖️ Rechtliche & Nutzungseignung
• ❌ Für türkische Staatsbürgerschaft: nicht geeignet
• ❌ Für Aufenthaltstitel (Ikamet): nicht geeignet
• ✅ Dauerhaftes Wohnen: geeignet
• ✅ Kapitalanlage: geeignet
• ✅ Feriennutzung: geeignet

Exklusive freistehende 5+1 Designvilla mit großzügigen Wohnflächen, privatem Pool und Dachterrasse. Die Villa ist vollständig möbliert und befindet sich in ruhiger, gehobener Villenlage von Alanya – Yaylalı.

Standort: Alanya – Yaylalı
Kaufpreis: 499.000 €

Optional auch zur Miete:
Ca. 1.500 € / Monat
(12-Monats-Vertrag, Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung erforderlich)

Objektdaten auf einen Blick

• Objekttyp: Freistehende Luxusvilla

• Zimmer: 5 + 1

• Wohnfläche: ca. 300 m²

• Terrassen / Balkone: ca. 220 m²

• Grundstück: ca. 430 m²

• Schlafzimmer: 5

• Badezimmer: 3

• WC: 3

• Etagen: 3

• Baujahr: 2011

• Kernsanierung: 2022

• Balkon / Terrasse: 4 Balkone, 3 große Terrassen

• Entfernung zum Meer: ca. 3.000 m

Parkmöglichkeiten:

• Eigene Doppelgarage auf dem Grundstück

• Zusätzlich 3 private Stellplätze an der Straße

Nebenkosten:

• Keine monatliche Aidat

• Ca. 1.500 € pro Jahr nach Verbrauch

Hausgeld: entfällt
Möblierung: vollständig möbliert

Ausstattung & Besonderheiten

• Privater Swimmingpool

• Separater Kinderpool

• Jacuzzi auf der Dachterrasse

• Barbereich auf der Dachterrasse mit Waschbecken

• Großzügige Terrassen mit Glasgeländern

• Panorama-Meer-, Stadt- und Bergblick

• Hochwertige Marmorböden

• Klimaanlagen

• Moderne Einbauküche im Erdgeschoss

• Große Fensterfronten für maximale Helligkeit

• Vollständige Restaurierung im Jahr 2022

• Mehrere ideale Büro- und Homeoffice-Bereiche

• Ruhige, sichere Villenlage

Wohnen auf höchstem Niveau – mit Meer- & Naturblick

Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung, absolute Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder hochwertige Kapitalanlage – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche.

Bereits beim Betreten der Villa überzeugen die Weite, die Helligkeit und die offene Raumwirkung. Große Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereiche fließend miteinander und ermöglichen einen durchgehenden Panoramablick auf Meer, Stadt und Natur.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit privatem Jacuzzi. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge in völliger Ruhe und Privatsphäre.

Rechtliche & Nutzungsvorteile

• Türkische Staatsbürgerschaft möglich

• Dauerhafter Aufenthalt möglich

• Kein Sperrbezirk

• Ideal für Eigennutzer und Investoren

Lage & Infrastruktur – Yaylalı / Alanya

Yaylalı liegt ca. 10 km vom Zentrum Alanyas entfernt und ist bekannt für seine ruhige Villenbebauung, grüne Umgebung und spektakuläre Aussichtslagen.

• Ca. 3 km zum Meer

• Ca. 7 km zum Zentrum von Alanya

• Nähe zu Kestel und Mahmutlar

• Flughafen Antalya: ca. 145 km

• Flughafen Gazipaşa: ca. 34 km

• Gute Busanbindung (Linien 202, 202A, 202B, 10)

• Wanderwege und Natur direkt vor der Tür

Hier genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Diese Villa ist ideal für Sie, wenn Sie:

• eine ruhige Luxuswohnlage nahe Alanya suchen

• Meerblick und Natur gleichzeitig genießen möchten

• eine exklusive Ferienvilla suchen

• wertstabil investieren möchten

• im Homeoffice mit hoher Lebensqualität arbeiten möchten

• den Traum vom eigenen Jacuzzi mit Sonnenuntergang verwirklichen wollen

Unser exklusiver Service nach dem Kauf – kostenlos

Qoser Homes bietet Ihnen ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für einen sicheren und problemlosen Immobilienkauf in Alanya:

• Eröffnung eines Bankkontos

• Abschluss einer Hausratversicherung

• Anmeldung und Abwicklung von Strom, Wasser und Gemeindeabgaben

• Erklärung und Zahlung der Grundsteuer

• Unterstützung bei der Aufenthaltsgenehmigung (Ikamet)

• Vermittlung zuverlässiger Handwerker und Fachfirmen

• Kostenlose handwerkliche Ersthilfe (Materialkosten ausgenommen)

Eingebettet in die Natur mit der erfrischenden Meeresluft bietet dieser einzigartige Komplex die perfekte Flucht aus dem hektischen Treiben der Stadt.

Vorzüge der Oasis Villa

Die Villa bietet mehreren Komfort, um Ihren Lebensstil zu verbessern.

Durch die unmittelbare Nähe zum nur 2,5 km entfernten azurblauen Meer und den einladenden Außen- und Kinderbecken finden Sie Entspannung und Genuss direkt vor der Haustür.

Ausstattung unseres Objektes

Unsere geräumige 6+1 Villa erstreckt sich über 300 Quadratmeter und verfügt über 1 eigenes Haupt Bad und 2 Gästebäder für Ihren Komfort. Mit zwei separaten Terrassen und Balkonen haben Sie jederzeit die Möglichkeit die Schönheit der Natur und den Meerblick zu genießen. Die Villa ist vollständig möbliert, so dass Ihnen der Aufwand einer vollständigen Inneneinrichtung entfällt!

Ihr Tor zur Gelassenheit

Die Oasis Villa ist nicht nur ein Zuhause; Es ist eine Lebensart.

Von der atemberaubenden Aussichten bis hin zur Ruhe und Entspannung durch die umgebende Natur, verspricht jeder Moment hier ein Genuß zu sein. Verpassen Sie nicht die Chance, in Ihr neues Traumleben einzutreten!

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Gelegenheit zu nutzen, eine besondere Lebensqualität mit der Oasis Villa zu besitzen!

Wohnungsmerkmale:

• Nettofläche: 150 m²
• Zimmeranzahl: 3+1
• Badezimmeranzahl: 2
• Balkon & Terrasse: Blick auf die Natur
• Küche: Einbauküche
• Innenbereich: Großzügiges Wohnzimmer, modernes Design, hochwertige Materialien
• Heizung: Klimaanlage
• Voll möbliert

Merkmale der Residenz:

• Swimmingpool
• 24/7 Sicherheit und Kamerasystem
• Landschaftlich gestaltete Gärten und Spazierwege
• Generator und zentrales Satellitensystem
• Einfache Anbindung an das Stadtzentrum und soziale Einrichtungen

Lageinformationen:

• Entfernung zum Meer: 1,5 km
• Entfernung zum Zentrum von Alanya: 10 km
• Internationaler Flughafen Antalya: 125 km
• Flughafen Gazipaşa: 55 km

Details:

Ort:  Alanya, Mahmutlar

Größe:     95 qm

Balkon:     1

Zimmer:    2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer  (1 X barrierefrei)

Zugänglichkeit:   Geeignet für Menschen mit Behinderungen

Ausstattung:  Voll möbliert (z.b. Bosch-Kühlschrank) mit Klimaanlagen

Entfernung zum Meer: Nur 450 Meter vom Strand entfernt

Ausstattung der Anlage: Genießen Sie den Zugang zu einem Außenpool, Fahrstuhl, einer Sauna und einem Fitnesscenter

Etage:   Wohnung ist im 1. Stock eines 12-stöckigen Gebäudes gelegen

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine  schöne Wohnung mit großartigen Annehmlichkeiten in bester Lage zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!