Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 290 m² und eine Netto-Wohnfläche von 250 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet 3 Badezimmer/WCs sowie insgesamt 4 Balkone/Terrassen. Dank der Südostausrichtung erhält die Immobilie tagsüber viel natürliches Licht und bietet einen Blick auf das Meer, die Natur und die Berge. Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, Wi-Fi, Satelliten-TV und einer offenen amerikanischen Küche ausgestattet.

Die Anlage bietet zahlreiche soziale Einrichtungen wie Innen- und Außenpools, Kinderbecken, Fitnesscenter, Sauna, türkisches Bad, Dampfbad, Ruheräume, Billard, Tischtennis, Grillplatz, Café, Vitaminbar, Sicherheitsdienst, Rezeption, Hausmeister, Generator, Aufzug und Außenparkplatz. Villenbesitzer können Sauna, türkisches Bad, Spa-Bereich, Fitnesscenter, Innenpool und Privatstrand kostenlos nutzen. Außerdem stehen alle Außenpools der Anlage zur Verfügung. Aquapark, Strandtransfer und spezielle Massageprogramme werden gegen Aufpreis angeboten.

Die Villa befindet sich etwa 3 km vom Meer, 2 km vom Zentrum von Mahmutlar, 15 km vom Stadtzentrum von Alanya, 30 km vom Flughafen Gazipaşa-Alanya und ca. 143 km vom Flughafen Antalya entfernt.

Die Eigentumsurkunde ist bereit. Die Villa eignet sich für dauerhaftes Wohnen, Investitionen und die Nutzung als Ferienimmobilie.

Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 290 m² und eine Netto-Wohnfläche von 250 m². Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 Badezimmer/WCs sowie insgesamt 4 Balkone/Terrassen. Durch die Südausrichtung erhält die Villa tagsüber viel natürliches Licht und bietet einen schönen Blick auf das Meer, die Natur und die Berge. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, Wi-Fi, Satelliten-TV und einer offenen amerikanischen Küche ausgestattet.

Die Anlage bietet zahlreiche Einrichtungen wie Innen- und Außenpools, Kinderbecken, Fitnesscenter, Sauna, türkisches Bad, Dampfbad, Ruhezonen, Billard, Tischtennis, Grillplatz, Café, Vitaminbar, Sicherheitsdienst, Rezeption, Hausmeister, Generator, Aufzug und Außenparkplatz. Eigentümer können Sauna, türkisches Bad, SPA-Bereich, Fitnesscenter, Innenpool und Privatstrand kostenlos nutzen. Außerdem stehen alle Außenpools der Anlage zur Verfügung. Aquapark, Strandtransfer und spezielle Massageprogramme sind gegen Aufpreis verfügbar.

Die Villa befindet sich etwa 3 km vom Meer, 2 km vom Zentrum von Mahmutlar, 15 km vom Stadtzentrum von Alanya, 30 km vom Flughafen Gazipaşa-Alanya und ca. 143 km vom Flughafen Antalya entfernt.

Die Eigentumsurkunde ist bereit. Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, Investitionen und die Nutzung als Ferienimmobilie.

Die Villa verfügt über eine 3+1 Raumaufteilung, eine offene amerikanische Küche, 3 Badezimmer/WCs sowie insgesamt 4 Balkone/Terrassen. Durch die Südausrichtung erhält die Immobilie viel natürliches Tageslicht und bietet einen schönen Meer-, Natur- und Bergblick. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, Wi-Fi und Satelliten-TV ausgestattet. Der Eigentumsnachweis (Tapu) ist vorhanden und die Villa ist sofort bezugsbereit.

Gold City Kargıcak gehört zu den Wohnanlagen in Alanya mit besonders umfangreichen sozialen Einrichtungen. Zur Anlage gehören Außen- und Innenpools, Kinderpool, Aquapark, Wasserrutschen, Sauna, türkisches Bad, Dampfbad, Fitnesscenter, Massage- und Ruhebereiche, Billard, Tischtennis, Grillbereich, Café, Vitaminbar, Rezeption, Sicherheitsdienst, Generator, Aufzug und offene Parkplätze. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Privatstrand und ein Strandtransfer-Service zur Verfügung.

Villeneigentümer können Sauna, türkisches Bad, Spa, Ruhebereiche, Fitnesscenter, Innenpool und Privatstrand kostenlos nutzen. Auch alle Außenpools innerhalb der Anlage stehen den Villeneigentümern zur Verfügung. Der Aquapark, Strandtransfer und bestimmte spezielle Massageangebote können gegen eine zusätzliche Gebühr genutzt werden.

Die Villa befindet sich in einer günstigen Lage, etwa 3 km vom Meer, 2 km vom Zentrum von Mahmutlar und 15 km vom Stadtzentrum von Alanya entfernt. Der Flughafen Gazipaşa-Alanya ist etwa 30 km und der Flughafen Antalya etwa 143 km entfernt. Diese 3+1 Duplex-Villa zum Verkauf in Gold City, Kargıcak eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch für das ganzjährige Wohnen und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, umfangreichen Einrichtungen und die Nähe zu wichtigen Bereichen von Alanya.

Exklusive freistehende 5+1 Designvilla mit großzügigen Wohnflächen, privatem Pool und Dachterrasse. Die Villa ist vollständig möbliert und befindet sich in ruhiger, gehobener Villenlage von Alanya – Yaylalı.

Standort: Alanya – Yaylalı
Kaufpreis: 499.000 €

Optional auch zur Miete:
Ca. 1.500 € / Monat
(12-Monats-Vertrag, Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung erforderlich)

Objektdaten auf einen Blick

• Objekttyp: Freistehende Luxusvilla

• Zimmer: 5 + 1

• Wohnfläche: ca. 300 m²

• Terrassen / Balkone: ca. 220 m²

• Grundstück: ca. 430 m²

• Schlafzimmer: 5

• Badezimmer: 3

• WC: 3

• Etagen: 3

• Baujahr: 2011

• Kernsanierung: 2022

• Balkon / Terrasse: 4 Balkone, 3 große Terrassen

• Entfernung zum Meer: ca. 3.000 m

Parkmöglichkeiten:

• Eigene Doppelgarage auf dem Grundstück

• Zusätzlich 3 private Stellplätze an der Straße

Nebenkosten:

• Keine monatliche Aidat

• Ca. 1.500 € pro Jahr nach Verbrauch

Hausgeld: entfällt
Möblierung: vollständig möbliert

Ausstattung & Besonderheiten

• Privater Swimmingpool

• Separater Kinderpool

• Jacuzzi auf der Dachterrasse

• Barbereich auf der Dachterrasse mit Waschbecken

• Großzügige Terrassen mit Glasgeländern

• Panorama-Meer-, Stadt- und Bergblick

• Hochwertige Marmorböden

• Klimaanlagen

• Moderne Einbauküche im Erdgeschoss

• Große Fensterfronten für maximale Helligkeit

• Vollständige Restaurierung im Jahr 2022

• Mehrere ideale Büro- und Homeoffice-Bereiche

• Ruhige, sichere Villenlage

Wohnen auf höchstem Niveau – mit Meer- & Naturblick

Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung, absolute Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder hochwertige Kapitalanlage – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche.

Bereits beim Betreten der Villa überzeugen die Weite, die Helligkeit und die offene Raumwirkung. Große Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereiche fließend miteinander und ermöglichen einen durchgehenden Panoramablick auf Meer, Stadt und Natur.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit privatem Jacuzzi. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge in völliger Ruhe und Privatsphäre.

Rechtliche & Nutzungsvorteile

• Türkische Staatsbürgerschaft möglich

• Dauerhafter Aufenthalt möglich

• Kein Sperrbezirk

• Ideal für Eigennutzer und Investoren

Lage & Infrastruktur – Yaylalı / Alanya

Yaylalı liegt ca. 10 km vom Zentrum Alanyas entfernt und ist bekannt für seine ruhige Villenbebauung, grüne Umgebung und spektakuläre Aussichtslagen.

• Ca. 3 km zum Meer

• Ca. 7 km zum Zentrum von Alanya

• Nähe zu Kestel und Mahmutlar

• Flughafen Antalya: ca. 145 km

• Flughafen Gazipaşa: ca. 34 km

• Gute Busanbindung (Linien 202, 202A, 202B, 10)

• Wanderwege und Natur direkt vor der Tür

Hier genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Diese Villa ist ideal für Sie, wenn Sie:

• eine ruhige Luxuswohnlage nahe Alanya suchen

• Meerblick und Natur gleichzeitig genießen möchten

• eine exklusive Ferienvilla suchen

• wertstabil investieren möchten

• im Homeoffice mit hoher Lebensqualität arbeiten möchten

• den Traum vom eigenen Jacuzzi mit Sonnenuntergang verwirklichen wollen

Unser exklusiver Service nach dem Kauf – kostenlos

Qoser Homes bietet Ihnen ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für einen sicheren und problemlosen Immobilienkauf in Alanya:

• Eröffnung eines Bankkontos

• Abschluss einer Hausratversicherung

• Anmeldung und Abwicklung von Strom, Wasser und Gemeindeabgaben

• Erklärung und Zahlung der Grundsteuer

• Unterstützung bei der Aufenthaltsgenehmigung (Ikamet)

• Vermittlung zuverlässiger Handwerker und Fachfirmen

• Kostenlose handwerkliche Ersthilfe (Materialkosten ausgenommen)

Wohnungsmerkmale:

• Nettofläche: 150 m²
• Zimmeranzahl: 3+1
• Badezimmeranzahl: 2
• Balkon & Terrasse: Blick auf die Natur
• Küche: Einbauküche
• Innenbereich: Großzügiges Wohnzimmer, modernes Design, hochwertige Materialien
• Heizung: Klimaanlage
• Voll möbliert

Merkmale der Residenz:

• Swimmingpool
• 24/7 Sicherheit und Kamerasystem
• Landschaftlich gestaltete Gärten und Spazierwege
• Generator und zentrales Satellitensystem
• Einfache Anbindung an das Stadtzentrum und soziale Einrichtungen

Lageinformationen:

• Entfernung zum Meer: 1,5 km
• Entfernung zum Zentrum von Alanya: 10 km
• Internationaler Flughafen Antalya: 125 km
• Flughafen Gazipaşa: 55 km

Auf einer großzügigen Wohnflächeläche von 250 m² bietet diese Villa einen großzügigen Wohnraum. Mit 3 Schlafzimmern, 1 „en-suite“ Badezimmer und 2 weiteren Badezimmern bietet es eine Aufteilung, die für das Familienleben geeignet ist. Die 4 Balkone ermöglichen es Ihnen, in die Schönheit der umliegenden Natur einzutauchen, und zwar bequem von zu Hause aus.

Genießen Sie die Vorteile des Gold City Complex, einschließlich eines 24/7-Sicherheitsdienstes, eines offenen Gemeinschaftspools, Parkmöglichkeiten und Zugang zu allen weiteren Annehmlichkeiten des Hotelkomplexes (einige Aktivitäten können mit zusätzlichen Gebühren verbunden sein). Die Villa ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, so dass Sie die Freude direkt nach Ihrem Einzug ohne Probleme erleben.

Mit ihrer atemberaubenden Aussicht ist diese Villa nicht nur ein Zuhause; Es ist eine Adresse, die Ihren Lebensstil widerspiegelt. Es ist jetzt an der Zeit, Ihr Traumhaus im Gold City Complex zu finden.

Kontaktieren Sie uns für Details und Termine – Ihr neues Leben wartet auf Sie!

Diese außergewöhnliche 3+1 Duplex-Wohnung befindet sich in der beeindruckenden Tepe-Region von Alanya und bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 m². Es liegt in einer natürlichen Umgebung und verfügt über zwei atemberaubende Balkone, die eine faszinierende Aussicht bieten.

Nur 15 Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Alanya entfernt, bietet unser Apartment einen einfachen Zugang, um das Beste aus beiden Welten zu genießen. Erleben Sie die Ruhe der Natur und haben Sie gleichzeitig die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen. Die Anlage verfügt außerdem über zwei große Swimmingpools und ausreichend Parkplätze.

Gönnen Sie sich ein komfortables Wohnerlebnis, umgeben von einer atemberaubenden Aussicht in dieser einzigartigen 3+1 Duplex-Wohnung in der Region Tepe in Alanya. Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung, um diese exklusive Immobilie zu besichtigen und sich auf eine außergewöhnliche Reise im Einklang mit der Natur.

Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche.Sie verfügt über ein Badezimmer und einen großen Balkon mit Blick auf den Pool und den Strand. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden.

Die atemberaubende Wohnanlage “VIA MAR RESIDENCE” befindet sich in der komfortabelsten und ökologisch saubersten Gegend von Alanya – Kargicak. Das Symbol für luxuriöses Wohnen an der ersten Linie des Mittelmeers.

Die wunderbare Atmosphäre am Meer ist entspannend und ebenso beruhigend. Die azurblauen Farbtöne werden Sie erfüllen. Eine leichte Brise bringt Frische und Kühle an heißen Sommertagen. Eine Mischung aus reinster Berg- und Meeresluft mit dem Duft der Zitrusgärten von der Küste, herrlichen Panoramaaussichten.

Die in Frühnebel gehüllte Landschaft des Taurusgebirges und die einladenden Abendlichter der berühmten Burg von Alanya.

Ein Ort, an dem Sie das Leben mit Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit in vollen Zügen genießen können.

Die Anlage der Premiumklasse mit der Infrastruktur eines Fünf-Sterne-Hotels und geräumigen Apartments besteht aus zwei fünfstöckigen Blöcken mit einer Gesamtfläche von 6.852 m2. Es befindet sich 30 Meter Promenade, den Sandstränden, einem beliebten Fischrestaurant und einem parkähnlichen Erholungsgebiet entfernt.

Das beste Investitionsprojekt in der Region, da beim Bau nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Bei der Planung haben wir nicht nur die neuesten Anforderungen an die architektonischen und gestalterischen Standards und die Neuheiten der Bauindustrie berücksichtigt, sondern auch die Meinungen und Wünsche der Kunden nach hochwertiger und vollwertiger Erholung oder Wohnen im sonnigen Alanya analysiert. Es gibt einige Sozialleistungen, die es Ihnen ermöglichen, zu jeder Jahreszeit Luxus im Schoß der Natur zu genießen, was wiederum hohe und garantierte konstante Mieteinnahmen ermöglicht. Alle Wohnungen ab dem 2. Stock haben Meerblick! Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung!

Infrastruktur des Komplexes:

– 2 Außenpools (für Duplexe)

– Außenpool mit Wasserrutschen

– Pool-Bar

– 2 Kinderpools

– Hallenbad (mit Kinderbecken und Jacuzzi)

– SPA-Zentrum

– Duschen, Umkleideräume, Bäder – 2 Stück.

– Türkisches Bad (Hamam) – 2 Säle

– Sauna

– Römisches Dampfbad

– Massageräume

– Ruhezone

– Fitnessraum

– Spielplatz für Kinder

– Spielzimmer für Kinder

– Kino

– Cafe

– Musikzimmer

– TV-Raum

– Tischtennis

– Billard Russisch und Amerikanisch

– Minigolf

– landschaftlich gestalteter Garten

– Grillplatz

– Lounge-Bereich

– 9 Geschäfte (einschließlich “Kette”) – Verhandlungen (SHOK, BIM, A101)

– Sicherheit 24 Stunden

– Videoüberwachungssystem

– Parken im Freien

– überdachter Parkplatz für 30 Autos

– 4 Hochgeschwindigkeitsaufzüge

– Unterbrechungsfreier Generator zur Stromversorgung

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und 2 Bäder. Der Balkon und die Dachterrasse verfügen über einen herrlichen Panoramablick. Sie werden die Zeit dort genießen. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden.

Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool, Fitness, Sauna, Gartenanlage, Aufzug und Hausmeister.

Die monatliche Miete beträgt 1.100 EURO.

Ausstattung

• Aufzug
• Barbeque
• Elektrogeräte
• Fitnessraum
• Fußböden aus Keramik
• Gärtner und Hausmeister
• Generator
• Hausmeister
• Jakuzzi
• Klimaanlage
• Vollständig möbliert
• Parkplatz
• Schwimmbad
• TV-Satelliten-Anlage
• WiFi
• Zentrales Satellitensystem