Die Wohnung liegt im dritten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Zur Ausstattung gehören Sanitärinstallationen, eine Kücheneinheit, eingebaute Badezimmerschränke, Kronleuchter, Spotbeleuchtung und Porzellanfliesen.

Dank der nordöstlichen Ausrichtung bietet die Wohnung angenehme Ausblicke auf das Taurusgebirge und das Mittelmeer.

Der Wohnkomplex wurde 2024 erbaut und besteht aus einem 10-stöckigen Wohnblock mit Innenbereichen sowie einer landschaftlich gestalteten Außenanlage. Der Strand ist nur 900 Meter entfernt, wodurch sich die Immobilie sowohl für Ferienaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen eignet.

Den Bewohnern stehen zahlreiche soziale Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Außenpool, ein Innenpool, ein Kinderspielplatz, ein Restaurant, ein Grillbereich, ein Basketballplatz, ein Whirlpool, ein Dampfbad, ein Kino, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Massageraum, ein türkisches Bad, ein Miniclub, ein Generator und ein Parkplatz.

Mit seiner neuen Bauweise, der umfangreichen sozialen Infrastruktur und der ruhigen Lage ist diese Immobilie eine attraktive Wahl für Käufer, die ein komfortables Zuhause in einer wachsenden Küstenregion von Alanya suchen.

Die im Jahr 2022 erbaute Wohnanlage besteht aus einem einzelnen 10-stöckigen Gebäude mit gepflegtem und gesichertem Gelände. Den Bewohnern stehen verschiedene soziale Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Außenpool mit Wasserrutsche, Kinderbecken, Fitnessraum, Sauna, türkisches Bad, Sonnenterrasse, Kinderspielplatz und Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1 km, wodurch sich die Immobilie sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen in Alanya eignet.

🔑 Objektdaten

Objekttyp: Maisonette / Duplex

• Zimmer: 2+1
• Gesamtfläche: ca. 110 m²
• Wohnfläche (netto): ca. 90 m²
• Badezimmer / WC: 2
• Etage: Erdgeschoss
• Etagen im Gebäude: 3
• Balkone / Terrassen: 3
• Möbliert: Ja
• Heizung / Klimatisierung: nicht vorhanden
• Ausrichtung: Süd-Ost
• Ausblick: Natur- & Gartenblick
• Grundbuchstatus (Tapu): vorhanden / bezugsfertig

⭐ Besondere Merkmale

• Privater Strandzugang exklusiv für Bewohner der Anlage
• Ca. 50 Sonnenliegen stehen den Eigentümern während der Saison zur Verfügung
• Professionelle Hausverwaltung sowie 4 festangestellte Gärtner vor Ort
• Ein Teil der Anlage ist an ein Restaurant vermietet – 50 % Rabatt für Bewohner
• Eigener kleiner Gartenanteil je Wohnung, ideal für Hobbygärtner
• Ruhige, freundliche und gut organisierte Nachbarschaft

📍 Lage & Entfernungen

• 🌊 Meer: ca. 750 m
• 🏙 Zentrum Alanya: ca. 15 km
• ✈️ Flughafen Antalya: ca. 105 km
• ✈️ Flughafen Gazipaşa (Alanya): ca. 61 km
• 🛒 Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Geldautomaten & Restaurants in unmittelbarer Nähe
• ⚖️ Rechtliche & Nutzungseignung
• ❌ Für türkische Staatsbürgerschaft: nicht geeignet
• ❌ Für Aufenthaltstitel (Ikamet): nicht geeignet
• ✅ Dauerhaftes Wohnen: geeignet
• ✅ Kapitalanlage: geeignet
• ✅ Feriennutzung: geeignet

Exklusive freistehende 5+1 Designvilla mit großzügigen Wohnflächen, privatem Pool und Dachterrasse. Die Villa ist vollständig möbliert und befindet sich in ruhiger, gehobener Villenlage von Alanya – Yaylalı.

Standort: Alanya – Yaylalı
Kaufpreis: 499.000 €

Optional auch zur Miete:
Ca. 1.500 € / Monat
(12-Monats-Vertrag, Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung erforderlich)

Objektdaten auf einen Blick

• Objekttyp: Freistehende Luxusvilla

• Zimmer: 5 + 1

• Wohnfläche: ca. 300 m²

• Terrassen / Balkone: ca. 220 m²

• Grundstück: ca. 430 m²

• Schlafzimmer: 5

• Badezimmer: 3

• WC: 3

• Etagen: 3

• Baujahr: 2011

• Kernsanierung: 2022

• Balkon / Terrasse: 4 Balkone, 3 große Terrassen

• Entfernung zum Meer: ca. 3.000 m

Parkmöglichkeiten:

• Eigene Doppelgarage auf dem Grundstück

• Zusätzlich 3 private Stellplätze an der Straße

Nebenkosten:

• Keine monatliche Aidat

• Ca. 1.500 € pro Jahr nach Verbrauch

Hausgeld: entfällt
Möblierung: vollständig möbliert

Ausstattung & Besonderheiten

• Privater Swimmingpool

• Separater Kinderpool

• Jacuzzi auf der Dachterrasse

• Barbereich auf der Dachterrasse mit Waschbecken

• Großzügige Terrassen mit Glasgeländern

• Panorama-Meer-, Stadt- und Bergblick

• Hochwertige Marmorböden

• Klimaanlagen

• Moderne Einbauküche im Erdgeschoss

• Große Fensterfronten für maximale Helligkeit

• Vollständige Restaurierung im Jahr 2022

• Mehrere ideale Büro- und Homeoffice-Bereiche

• Ruhige, sichere Villenlage

Wohnen auf höchstem Niveau – mit Meer- & Naturblick

Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung, absolute Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder hochwertige Kapitalanlage – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche.

Bereits beim Betreten der Villa überzeugen die Weite, die Helligkeit und die offene Raumwirkung. Große Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereiche fließend miteinander und ermöglichen einen durchgehenden Panoramablick auf Meer, Stadt und Natur.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit privatem Jacuzzi. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge in völliger Ruhe und Privatsphäre.

Rechtliche & Nutzungsvorteile

• Türkische Staatsbürgerschaft möglich

• Dauerhafter Aufenthalt möglich

• Kein Sperrbezirk

• Ideal für Eigennutzer und Investoren

Lage & Infrastruktur – Yaylalı / Alanya

Yaylalı liegt ca. 10 km vom Zentrum Alanyas entfernt und ist bekannt für seine ruhige Villenbebauung, grüne Umgebung und spektakuläre Aussichtslagen.

• Ca. 3 km zum Meer

• Ca. 7 km zum Zentrum von Alanya

• Nähe zu Kestel und Mahmutlar

• Flughafen Antalya: ca. 145 km

• Flughafen Gazipaşa: ca. 34 km

• Gute Busanbindung (Linien 202, 202A, 202B, 10)

• Wanderwege und Natur direkt vor der Tür

Hier genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Diese Villa ist ideal für Sie, wenn Sie:

• eine ruhige Luxuswohnlage nahe Alanya suchen

• Meerblick und Natur gleichzeitig genießen möchten

• eine exklusive Ferienvilla suchen

• wertstabil investieren möchten

• im Homeoffice mit hoher Lebensqualität arbeiten möchten

• den Traum vom eigenen Jacuzzi mit Sonnenuntergang verwirklichen wollen

Unser exklusiver Service nach dem Kauf – kostenlos

Qoser Homes bietet Ihnen ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für einen sicheren und problemlosen Immobilienkauf in Alanya:

• Eröffnung eines Bankkontos

• Abschluss einer Hausratversicherung

• Anmeldung und Abwicklung von Strom, Wasser und Gemeindeabgaben

• Erklärung und Zahlung der Grundsteuer

• Unterstützung bei der Aufenthaltsgenehmigung (Ikamet)

• Vermittlung zuverlässiger Handwerker und Fachfirmen

• Kostenlose handwerkliche Ersthilfe (Materialkosten ausgenommen)

Die 1+1-Wohnungen verfügen über 50 m² Wohnfläche und überzeugen mit lichtdurchfluteten, modernen Innenräumen.
Mit nur 30 % Anzahlung und bis zu 70 Monaten Laufzeit ist es die ideale Wahl für Wohnen und Investition zugleich.

Euro Avsallar City Residence — Wo modernes Leben auf klugen Gewinn trifft.

• Lage: 2 km vom Meer, 1 km vom Zentrum von Avsallar

• Wohnungsdetails: 50 m², 1+1 offene Küche, 2. Etage, 9-stöckiges Gebäude

• Anlagen des Komplexes: Außenpool, Kinderpool, Kinderspielplatz, Fitnessraum und Sauna

• Preis: Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte

Durch die Nähe zum Zentrum von Avsallar ist es eine ideale Option für ein Ferien- oder Sommerhaus.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem offenen Parkplatz ausgestattet. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Strand bequem zu Fuß erreichbar.

Hauptmerkmale:

• 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer

• Offene Küche

• Voll möbliert

• Gebäude mit Aufzug

• Offener Parkplatz

• Zentrale Lage

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in Alanya eine komfortable Wohnung zum Leben oder eine lohnende Investition suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.

🏡 Bruttogröße: 75 m²
🏖️ Entfernung zum Meer: Nur 800 Meter
🚧 Baufortschritt: Zu 90 % fertiggestellt – Übergabe in Kürze
📍 Lage: Mezitli / Mersin

Anlageausstattung:

• Außenpool

• Fitnessstudio

• Türkisches Bad & Sauna

• Kinderspielplätze

• Pavillons und Ruhebereiche

• Offene und überdachte Parkplätze

• 24/7 Sicherheits- und Kamerasystem

• Generator & Aufzug

• Zentrales Satellitensystem

Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage – dieses Projekt überzeugt durch moderne Architektur, die Nähe zum Meer und eine perfekte Anbindung an Schulen, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und den Nahverkehr.

🏙️ Ein prestigeträchtiger Lebensstil mitten in der Stadt – im Einklang mit der Natur.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

Wohnungsmerkmale:

• Nettofläche: 150 m²
• Zimmeranzahl: 3+1
• Badezimmeranzahl: 2
• Balkon & Terrasse: Blick auf die Natur
• Küche: Einbauküche
• Innenbereich: Großzügiges Wohnzimmer, modernes Design, hochwertige Materialien
• Heizung: Klimaanlage
• Voll möbliert

Merkmale der Residenz:

• Swimmingpool
• 24/7 Sicherheit und Kamerasystem
• Landschaftlich gestaltete Gärten und Spazierwege
• Generator und zentrales Satellitensystem
• Einfache Anbindung an das Stadtzentrum und soziale Einrichtungen

Lageinformationen:

• Entfernung zum Meer: 1,5 km
• Entfernung zum Zentrum von Alanya: 10 km
• Internationaler Flughafen Antalya: 125 km
• Flughafen Gazipaşa: 55 km