Exklusive freistehende 5+1 Designvilla mit großzügigen Wohnflächen, privatem Pool und Dachterrasse. Die Villa ist vollständig möbliert und befindet sich in ruhiger, gehobener Villenlage von Alanya – Yaylalı.

Standort: Alanya – Yaylalı
Kaufpreis: 499.000 €

Optional auch zur Miete:
Ca. 1.500 € / Monat
(12-Monats-Vertrag, Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung erforderlich)

Objektdaten auf einen Blick

• Objekttyp: Freistehende Luxusvilla

• Zimmer: 5 + 1

• Wohnfläche: ca. 300 m²

• Terrassen / Balkone: ca. 220 m²

• Grundstück: ca. 430 m²

• Schlafzimmer: 5

• Badezimmer: 3

• WC: 3

• Etagen: 3

• Baujahr: 2011

• Kernsanierung: 2022

• Balkon / Terrasse: 4 Balkone, 3 große Terrassen

• Entfernung zum Meer: ca. 3.000 m

Parkmöglichkeiten:

• Eigene Doppelgarage auf dem Grundstück

• Zusätzlich 3 private Stellplätze an der Straße

Nebenkosten:

• Keine monatliche Aidat

• Ca. 1.500 € pro Jahr nach Verbrauch

Hausgeld: entfällt
Möblierung: vollständig möbliert

Ausstattung & Besonderheiten

• Privater Swimmingpool

• Separater Kinderpool

• Jacuzzi auf der Dachterrasse

• Barbereich auf der Dachterrasse mit Waschbecken

• Großzügige Terrassen mit Glasgeländern

• Panorama-Meer-, Stadt- und Bergblick

• Hochwertige Marmorböden

• Klimaanlagen

• Moderne Einbauküche im Erdgeschoss

• Große Fensterfronten für maximale Helligkeit

• Vollständige Restaurierung im Jahr 2022

• Mehrere ideale Büro- und Homeoffice-Bereiche

• Ruhige, sichere Villenlage

Wohnen auf höchstem Niveau – mit Meer- & Naturblick

Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung, absolute Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder hochwertige Kapitalanlage – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche.

Bereits beim Betreten der Villa überzeugen die Weite, die Helligkeit und die offene Raumwirkung. Große Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereiche fließend miteinander und ermöglichen einen durchgehenden Panoramablick auf Meer, Stadt und Natur.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit privatem Jacuzzi. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge in völliger Ruhe und Privatsphäre.

Rechtliche & Nutzungsvorteile

• Türkische Staatsbürgerschaft möglich

• Dauerhafter Aufenthalt möglich

• Kein Sperrbezirk

• Ideal für Eigennutzer und Investoren

Lage & Infrastruktur – Yaylalı / Alanya

Yaylalı liegt ca. 10 km vom Zentrum Alanyas entfernt und ist bekannt für seine ruhige Villenbebauung, grüne Umgebung und spektakuläre Aussichtslagen.

• Ca. 3 km zum Meer

• Ca. 7 km zum Zentrum von Alanya

• Nähe zu Kestel und Mahmutlar

• Flughafen Antalya: ca. 145 km

• Flughafen Gazipaşa: ca. 34 km

• Gute Busanbindung (Linien 202, 202A, 202B, 10)

• Wanderwege und Natur direkt vor der Tür

Hier genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Diese Villa ist ideal für Sie, wenn Sie:

• eine ruhige Luxuswohnlage nahe Alanya suchen

• Meerblick und Natur gleichzeitig genießen möchten

• eine exklusive Ferienvilla suchen

• wertstabil investieren möchten

• im Homeoffice mit hoher Lebensqualität arbeiten möchten

• den Traum vom eigenen Jacuzzi mit Sonnenuntergang verwirklichen wollen

Unser exklusiver Service nach dem Kauf – kostenlos

Qoser Homes bietet Ihnen ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für einen sicheren und problemlosen Immobilienkauf in Alanya:

• Eröffnung eines Bankkontos

• Abschluss einer Hausratversicherung

• Anmeldung und Abwicklung von Strom, Wasser und Gemeindeabgaben

• Erklärung und Zahlung der Grundsteuer

• Unterstützung bei der Aufenthaltsgenehmigung (Ikamet)

• Vermittlung zuverlässiger Handwerker und Fachfirmen

• Kostenlose handwerkliche Ersthilfe (Materialkosten ausgenommen)

Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche.Sie verfügt über ein Badezimmer und einen großen Balkon mit Blick auf den Pool und den Strand. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden.

Die atemberaubende Wohnanlage “VIA MAR RESIDENCE” befindet sich in der komfortabelsten und ökologisch saubersten Gegend von Alanya – Kargicak. Das Symbol für luxuriöses Wohnen an der ersten Linie des Mittelmeers.

Die wunderbare Atmosphäre am Meer ist entspannend und ebenso beruhigend. Die azurblauen Farbtöne werden Sie erfüllen. Eine leichte Brise bringt Frische und Kühle an heißen Sommertagen. Eine Mischung aus reinster Berg- und Meeresluft mit dem Duft der Zitrusgärten von der Küste, herrlichen Panoramaaussichten.

Die in Frühnebel gehüllte Landschaft des Taurusgebirges und die einladenden Abendlichter der berühmten Burg von Alanya.

Ein Ort, an dem Sie das Leben mit Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit in vollen Zügen genießen können.

Die Anlage der Premiumklasse mit der Infrastruktur eines Fünf-Sterne-Hotels und geräumigen Apartments besteht aus zwei fünfstöckigen Blöcken mit einer Gesamtfläche von 6.852 m2. Es befindet sich 30 Meter Promenade, den Sandstränden, einem beliebten Fischrestaurant und einem parkähnlichen Erholungsgebiet entfernt.

Das beste Investitionsprojekt in der Region, da beim Bau nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Bei der Planung haben wir nicht nur die neuesten Anforderungen an die architektonischen und gestalterischen Standards und die Neuheiten der Bauindustrie berücksichtigt, sondern auch die Meinungen und Wünsche der Kunden nach hochwertiger und vollwertiger Erholung oder Wohnen im sonnigen Alanya analysiert. Es gibt einige Sozialleistungen, die es Ihnen ermöglichen, zu jeder Jahreszeit Luxus im Schoß der Natur zu genießen, was wiederum hohe und garantierte konstante Mieteinnahmen ermöglicht. Alle Wohnungen ab dem 2. Stock haben Meerblick! Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung!

Infrastruktur des Komplexes:

– 2 Außenpools (für Duplexe)

– Außenpool mit Wasserrutschen

– Pool-Bar

– 2 Kinderpools

– Hallenbad (mit Kinderbecken und Jacuzzi)

– SPA-Zentrum

– Duschen, Umkleideräume, Bäder – 2 Stück.

– Türkisches Bad (Hamam) – 2 Säle

– Sauna

– Römisches Dampfbad

– Massageräume

– Ruhezone

– Fitnessraum

– Spielplatz für Kinder

– Spielzimmer für Kinder

– Kino

– Cafe

– Musikzimmer

– TV-Raum

– Tischtennis

– Billard Russisch und Amerikanisch

– Minigolf

– landschaftlich gestalteter Garten

– Grillplatz

– Lounge-Bereich

– 9 Geschäfte (einschließlich “Kette”) – Verhandlungen (SHOK, BIM, A101)

– Sicherheit 24 Stunden

– Videoüberwachungssystem

– Parken im Freien

– überdachter Parkplatz für 30 Autos

– 4 Hochgeschwindigkeitsaufzüge

– Unterbrechungsfreier Generator zur Stromversorgung