تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 290 م²، منها 250 م² مساحة معيشة صافية، وتتكون من طابقين. تضم الفيلا 3 حمامات/WC و4 شرفات/تراسات. وبفضل واجهتها الجنوبية الشرقية، تستفيد الفيلا من الإضاءة الطبيعية خلال النهار وتوفر إطلالات على البحر والطبيعة والجبال. تُعرض الفيلا للبيع مفروشة بالكامل، وتحتوي على تكييف هواء، Wi-Fi، نظام تلفزيون فضائي ومطبخ أمريكي مفتوح.

يوفر المجمع العديد من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك المسابح الخارجية والداخلية، مسبح للأطفال، مركز للياقة البدنية، ساونا، حمام تركي، غرفة بخار، غرف للاسترخاء، بلياردو، تنس الطاولة، منطقة للشواء، مقهى، بار فيتامين، خدمات الأمن، الاستقبال، حارس، مولد كهربائي، مصعد وموقف سيارات خارجي. يمكن لمالكي الفلل استخدام الساونا، الحمام التركي، منطقة السبا، مركز اللياقة البدنية، المسبح الداخلي والشاطئ الخاص مجانًا. كما يمكنهم استخدام جميع المسابح الخارجية في المجمع. أما الأكوابارك، خدمة النقل إلى الشاطئ وبرامج المساج الخاصة فتتوفر مقابل رسوم إضافية.

تقع الفيلا على بعد حوالي 3 كم من البحر، و2 كم من مركز محمودلار، و15 كم من مركز مدينة ألانيا، و30 كم من مطار غازي باشا-ألانيا، وحوالي 143 كم من مطار أنطاليا.

سند الملكية جاهز، والفيلا مناسبة للسكن الدائم والاستثمار والاستخدام كمنزل للعطلات.

تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 290 م²، منها 250 م² مساحة معيشة صافية. تتكون الفيلا من طابقين وتضم 3 حمامات/مراحيض و4 شرفات/تراسات. وبفضل واجهتها الجنوبية، تحصل الفيلا على إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، كما توفر إطلالات على البحر والطبيعة والجبال. تُعرض الفيلا للبيع مفروشة بالكامل وتحتوي على تكييف هواء، Wi-Fi، نظام تلفزيون فضائي ومطبخ أمريكي مفتوح.

يوفر المجمع العديد من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك المسابح الخارجية والداخلية، مسبح للأطفال، مركز للياقة البدنية، ساونا، حمام تركي، غرفة بخار، مناطق للاسترخاء، بلياردو، تنس الطاولة، منطقة للشواء، مقهى، بار فيتامين، أمن، استقبال، حارس، مولد كهربائي، مصعد وموقف سيارات خارجي. كما يمكن لمالكي العقارات استخدام الساونا والحمام التركي ومنطقة السبا ومركز اللياقة البدنية والمسبح الداخلي والشاطئ الخاص مجانًا. ويمكنهم أيضًا استخدام جميع المسابح الخارجية داخل المجمع. أما الأكوابارك وخدمة النقل إلى الشاطئ وبرامج المساج الخاصة فهي خدمات مدفوعة.

تقع الفيلا على بعد حوالي 3 كم من البحر، و2 كم من مركز محمودلار، و15 كم من مركز ألانيا، و30 كم من مطار غازي باشا-ألانيا، و143 كم تقريبًا من مطار أنطاليا.

سند الملكية جاهز، والعقار مناسب للسكن الدائم والاستثمار والاستخدام كمنزل للعطلات.

تتكون الفيلا من 3+1 غرف، مطبخ أمريكي مفتوح، 3 حمامات/دورات مياه، بالإضافة إلى 4 شرفات وتراسات. وبفضل واجهتها الجنوبية، تستفيد الفيلا من الإضاءة الطبيعية وتتمتع بإطلالات على البحر والطبيعة والجبال. تُعرض الفيلا للبيع مفروشة بالكامل، كما تتوفر فيها أجهزة تكييف، Wi-Fi ونظام تلفزيون فضائي. سند الملكية جاهز، والفيلا مناسبة للسكن والاستخدام المباشر.

يُعد Gold City Kargıcak واحداً من المجمعات السكنية التي توفر مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية في ألانيا. يضم المجمع مسابح خارجية وداخلية، مسبحاً للأطفال، أكوابارك، ألعاباً ومنزلقات مائية، ساونا، حماماً تركياً، غرفة بخار، مركز لياقة بدنية، مناطق للمساج والاسترخاء، بلياردو، تنس طاولة، منطقة للشواء، مقهى، فيتامين بار، استقبال، أمن، مولداً كهربائياً، مصعداً ومواقف سيارات خارجية. كما يتوفر للسكان شاطئ خاص وخدمة نقل إلى الشاطئ.

يمكن لأصحاب الفلل استخدام الساونا والحمام التركي والسبا ومناطق الاسترخاء ومركز اللياقة البدنية والمسبح الداخلي والشاطئ الخاص مجاناً. كما يمكنهم استخدام جميع المسابح الخارجية الموجودة داخل المجمع. أما الأكوابارك وخدمة النقل إلى الشاطئ وبعض برامج المساج الخاصة فتتوفر مقابل رسوم إضافية.

تتمتع الفيلا بموقع مميز، حيث تبعد حوالي 3 كم عن البحر، و2 كم عن مركز محمودلار، و15 كم تقريباً عن مركز مدينة ألانيا. كما يبعد مطار غازي باشا-ألانيا حوالي 30 كم، بينما يبعد مطار أنطاليا حوالي 143 كم. تعتبر هذه الفيلا الدوبلكس 3+1 للبيع في Gold City كارجيجاك خياراً مناسباً سواء لقضاء العطلات أو للسكن طوال العام، وتتميز بمساحتها الواسعة ومرافق المجمع المتنوعة وقربها من المناطق الرئيسية في ألانيا.

تبلغ المساحة الإجمالية لكل شقة 89 مترًا مربعًا، بينما تبلغ المساحة الصافية 73 مترًا مربعًا. تتميز الشقق بتصميم 2+1، ومطبخ أمريكي مفتوح وشرفة واسعة توفر مساحة معيشة مريحة. تتمتع الشقق بواجهة جنوبية غربية وإطلالات على المدينة والطبيعة والجبال والمسبح. تحتوي الشقتان رقم 9 ورقم 25 على حمامين، بينما تحتوي الشقة رقم 13 على حمام واحد ومستودع عملي. تقع الشقق في مبنى جديد وتُعرض للبيع من دون أثاث.

يضم المجمع السكني في ألانيا ديمرتاش مسبحًا خارجيًا، ومسبحًا للأطفال، وملعبًا لكرة السلة، ومنطقة للشواء، وجلسات مظللة وموقف سيارات خارجي. كما يحتوي المجمع على مصعد، ونظام أمني، وحارس للمجمع، وإنترفون مرئي، ونظام تلفزيون فضائي، وأرضيات سيراميك وحواجز شرفات حديثة.

تبعد الشقق 2.9 كم عن البحر، و25 كم عن مركز مدينة ألانيا، و22 كم عن مطار غازي باشا-ألانيا. سندات الملكية جاهزة، كما تم الحصول على إذن الإشغال «الإسكان»، والشقق مناسبة للتقدم بطلب الإقامة. للحصول على مزيد من المعلومات حول شقق 2+1 للبيع في ألانيا ديمرتاش أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

تُباع الشقة مفروشة بالكامل، وهي مجهزة بمكيفات الهواء وأرضيات من السيراميك. كما تم تجديد المطبخ والأبواب الداخلية مؤخراً، وتم طلاء الواجهة الخارجية للمبنى حديثاً. وبفضل اتجاهها الشمالي الشرقي، تتمتع الشقة بإطلالات جميلة على الشارع والطبيعة.

تقع هذه الشقة المفروشة القريبة من البحر في ألانيا على مسافة مشي من سوبر ماركت Migros، والسوق الأسبوعي المحلي، ووسائل النقل العام، والمتاجر، والمرافق الصحية وجميع الخدمات اليومية. يبعد مركز مدينة ألانيا حوالي 1.5 كم، بينما يبعد مطار غازي باشا–ألانيا 36 كم. ومع سند الملكية الجاهز وأهليتها للحصول على الإقامة، تعد هذه الشقة خياراً مناسباً للسكن الدائم، أو كمنزل لقضاء العطلات في تركيا، أو للاستثمار العقاري في الريفييرا التركية.

تقع الشقة في الطابق الثالث وتتكون من غرفة معيشة مع مطبخ أمريكي، غرفة نوم واحدة، حمام، وشرفة. كما تشمل الشقة تمديدات صحية، طقم مطبخ، خزائن مدمجة في الحمام، ثريات، إضاءة سبوت، وأرضيات من بلاط البورسلان.

بفضل اتجاهها نحو الشمال الشرقي، تتمتع الشقة بإطلالات جميلة على جبال طوروس والبحر الأبيض المتوسط.

تم بناء المجمع السكني في عام 2024، ويتكون من مبنى سكني من 10 طوابق مع مساحات داخلية ومناطق خارجية منسقة. ويقع المجمع على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، مما يجعله خياراً مناسباً سواء للإقامة خلال العطلات أو للسكن على مدار العام.

يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك مسبح خارجي، مسبح داخلي، ملعب للأطفال، مطعم، منطقة للشواء، ملعب كرة سلة، جاكوزي، غرفة بخار، سينما، صالة رياضية، ساونا، غرفة مساج، حمام تركي، نادي أطفال، مولد كهربائي، وموقف سيارات.

بفضل بنائه الحديث، وبنيته الاجتماعية المتكاملة، وموقعه الهادئ، تعد هذه الشقة خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في إحدى المناطق الساحلية النامية في ألانيا.

تم بناء المجمع السكني في عام 2022 ويتكون من مبنى واحد مكوّن من 10 طوابق ضمن منطقة مغلقة ومنسقة. يضم المجمع العديد من المرافق الاجتماعية مثل مسبح خارجي مع منزلق مائي، مسبح للأطفال، صالة رياضية، ساونا، حمام تركي، تراس للتشمس، ملعب للأطفال، وموقف سيارات. يبعد المشروع حوالي 1 كم عن البحر، مما يجعله خيارًا مناسبًا لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة في ألانيا.

🏠 مواصفات العقار

• نوع العقار: دوبلكس
• عدد الغرف: 2+1
• المساحة الإجمالية: 110 م²
• المساحة الصافية: 90 م²
• عدد الحمامات / دورات المياه: 2
• الطابق: أرضي
• عدد طوابق المبنى: 3
• الشرفات / التراسات: 3
• مفروش: نعم
• التدفئة / التبريد: غير متوفر
• الواجهة: جنوب شرقي
• الإطلالة: طبيعة وحديقة
• حالة الطابو: جاهز

✨ ما الذي يميز هذا العقار؟

• شاطئ خاص مخصص لسكان المجمع
• يتم تجهيز الشاطئ بحوالي 50 كرسي استلقاء خلال فصل الربيع
• إدارة احترافية للمجمع مع وجود 4 بستانيين دائمين
• جزء من المجمع مؤجر لمطعم يوفر خصمًا بنسبة 50٪ لسكان المجمع
• لكل شقة مساحة حديقة صغيرة مناسبة للأنشطة والهوايات
• بيئة سكنية هادئة وعلاقات جيرة منظمة

📍 الموقع والمسافات

• المسافة إلى البحر: 750 متر
• المسافة إلى مركز مدينة ألانيا: 15 كم
• مطار أنطاليا: 105 كم
• مطار غازي باشا (ألانيا): 61 كم
• تتوفر بالقرب من المجمع محلات ميغروس، أسواق محلية، صيدليات، أجهزة صراف آلي ومطاعم.

📄 الوضع القانوني والاستخدام

• مناسب للجنسية التركية: لا
• مناسب للإقامة: لا
• مناسب للسكن: نعم
• مناسب للاستثمار: نعم
• مناسب للاستخدام العطلي: نعم

📞 الخطوة التالية

للحصول على السعر الحالي، معاينة العقار على الطبيعة
أو معلومات تفصيلية، يرجى التواصل معنا.

فريق Qoser Homes يرافقكم خطوة بخطوة خلال عملية الشراء.

تتكون الفيلا من 5 غرف نوم و3 حمّامات موزعة على 3 طوابق.
تبلغ المساحة السكنية حوالي 300 م²، بالإضافة إلى شرفات وتراسات واسعة بمساحة تقريبية 220 م².
مساحة الأرض حوالي 430 م².

تم بناء الفيلا عام 2011، وتم تجديدها بالكامل في عام 2022.
الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.

من أبرز المميزات: مسبح خاص، مسبح للأطفال، وجاكوزي على تراس السطح.
كما يحتوي السطح على منطقة بار مع مغسلة، مثالية للاستمتاع بإطلالات غروب الشمس.

تضم الفيلا مرآبًا خاصًا مزدوجًا داخل الأرض، بالإضافة إلى ثلاثة أماكن وقوف سيارات خاصة خارجية.
لا توجد رسوم صيانة شهرية.

الفيلا مناسبة لـ:

• السكن الدائم

• الاستخدام كمنزل عطلات

• الاستثمار

• التقديم على الجنسية التركية

• الحصول على الإقامة (ليست ضمن منطقة محظورة)

تُعرف منطقة ياياللي بهدوئها، طبيعتها الخلابة، وسهولة الوصول إلى ألانيا، كستل، ومحموتلار، مع توفر وسائل النقل العام.